República Bolivariana de Venezuela Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Arrea Metropolitana de Caracas. Vista la Transacción suscrita por los ciudadanos Wolfgang Pereda, abogado en ejercicio inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 32.736 apoderado judicial de la Sociedad Inmobiliaria O.T.F.S.A, inscrita en el Registro del Distrito Capital y del Estado Miranda en fecha 14 de Septiembre de 1983, bajo el Nº 50, Tomo 112-A, representada legalmente por el ciudadano Francisco Falcón, venezolano, mayor de edad y titular de la cedula de identidad Nº 46.070, parte demandada en el presente juicio, y por la otra, la ciudadana Eveliz Liendo, abogada en ejercicio y debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 20.101, apoderada judicial de la Junta de Condominio del Edificio Centro Profesional La Urbina , en el presente juicio que por Cobro de Bolívares (Intimación), incoara la ciudadana Eveliz Liendo, abogado en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 20.101, este Tribunal observa: Luego de una minuciosa revisión de los instrumentos cursantes a los autos, se verifica que ambas partes tienen capacidad para disponer del objeto sobre el cual versa la controversia y que el derecho litigioso puede ser objeto de esta actuación procesal. Igualmente, se pudo constatar que los abogados que aparecen suscribiendo dicha transacción, tienen facultades expresas para celebrar esta figura de auto composición procesal, bien sea porque así consta en el instrumento poder, o bien, por encontrarse en cuerpo presente la propia parte. En tal virtud, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 256 del Código de Procedimiento Civil y, cumplidos como se en encuentran los extremos legales contenidos en los artículos 1.713, 1.714 y 1.718 del Código Civil, este Tribunal, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA la transacción suscrita entre las partes en fecha Veintidós (22) de Marzo de Dos Mil Siete (2007), dando por consumado el acto, por consiguiente, se da por terminado el juicio, debiéndose considerar a la presente providencia como Sentencia Pasada en Autoridad de Cosa Juzgada, en los mismos términos en que fue suscrita por las partes. Por cuanto se observa que existe un plazo pendiente, este Tribunal expresamente establece que una vez que conste en autos que se haya cumplido con lo establecido en la presente transacción, se ordena el archivo definitivo del expediente. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en la ciudad de Caracas, Veinticuatro (24) de Abril de Dos Mil Siete (2007). Años 197º de la Independencia y 148º de la Federación. Así se declara.- El Juez Titular, Dr. Carlos Spartalian Duarte El Secretario, Abg. Jesús Albornoz Hereira En la misma fecha y siendo las diez de la mañana (10:00 a.m.), se publicó y registró la decisión anterior, previo el cumplimiento de las formalidades de ley, dejándose copia de la misma en el Departamento de Archivo de este Juzgado, conforme lo dispone el articulo 248 del Código de Procedimiento Civil. El Secretario, Ab. Jesús Albornoz Hereira CSD/JAH/oscar.- Exp. 05-0648.-