LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE EL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO, TRANSITO, BANCARIO Y CONSTITUCIONAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TRUJILLO. 198° y 149° Su Juez Natural, abogado ROLANDO LAZARO QUINTANA BALLESTER, con Cédula de Identidad No. 4147902, quien lo suscribe, y la Secretaria del Despacho, abogado MIREYA CARMONA TORRES, con Cédula de Identidad No. 8721077, quien lo refrenda. Actuando en sede “CIVIL” produce el presente fallo: “DEFINITIVO” EXPEDIENTE No. 2970 MOTIVO: Titulo Supletorio de Posesión SOLICITANTE: QUINTERO NAVA DORIS ROSARIO. ABOGADA ASISTENTE: MARÍA ARAUJO, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 39028 Síntesis Procesal Cumplido el requisito administrativo de Distribución, se recibe la presente demanda en fecha 21 de marzo de 2008, bajo el No. 0001.- En fecha 28 de mayo de 2008, se recibe, se le dá entrada y se forma el presente expediente Nro. 2970, y se insta a la parte actora a consignar los recaudos en que fundamenta su solicitud, a los fines de proveer sobre la misma. (Folio 03) Manifiesta el solicitante en su escrito, que es propietaria de un inmueble consistente en un Lote de Terreno que tiene un área de Trescientos Cuarenta Metros Cuadrados (340 Mts2), ubicado en el sitio conocido como “La Cabecera”, jurisdicción de La Parroquia Carvajal, Municipio San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo; que el lote de terreno hoy conforma uno solo, los adquirió por documentos separados, siendo sus linderos los siguientes: PRIMERO: Con un área de Trescientos Metros Cuadrados (300 Mst2), sus linderos son: NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del INOS, por donde mide quince metros (15 Mts.) separando terreno propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos de Edilia Barrios Calderon, por donde mide quince metros (15 Mts.); ESTE: Colinda con lote de terreno Nro. 2, propiedad de Isabel Teresa Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.); y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.). Dicho lote de terreno lo adquirió según Documento Protocolizado ante la Oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 18 de mayo de 2004, inserto bajo el Nro. 30, Tomo 10, Protocolo 1°. SEGUNDO: Con un área de cuarenta metros cuadrados (40 Mts.2), sus linderos son: NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del INOS, por donde mide dos metros (2 Mts.) separando terreno propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos propiedad de Luis Emilio Santos, por donde mide dos metros (2 Mts.); ESTE: Colinda con lote de terreno de su propiedad, descrito anteriormente, por donde mide veinte metros (20 Mts.); y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, separando de Enrique Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.). Dicho lote lo adquirió según Documento Protocolizado ante la oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 24 de noviembre de 2004, inserto bajo el Nro. 17, Tomo 20, Protocolo 1°. Que dichos lote de terreno, antes descritos y desmesurados en linderos y medidas, hoy día conforman un solo lote de su propiedad, con un área de TRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (340 Mts.2); siendo sus linderos y medidas los siguientes: NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del Inos, por donde mide diecisiete metros (17 Mts.) lineales, separando terreno que es o fue propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos propiedad de Luis Emilio Santos, por donde mide diecisiete metros (17 Mts.) lineales; ESTE: Colinda con lote de terreno Nro. 2, propiedad de Isabel Teresa Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.) lineales; y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, separando de Enrique Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.) lineales. Que sobre el lote de terreno así descrito ha construido unas mejoras y bienhechurías, a sus únicas expensas con dinero de su propio peculio, consistentes en: Una casa para habitación familiar, construida en paredes de bloques de cemento frisadas con estructura de columnas en cabilla y concreto armado, techo de platabanda, pisos de cerámica, ventanas y puertas con protección en hierro, consta de Tres (03) dormitorios con puertas en madera, dos (02) baños, cocina, comedor, sala, lavandería y estacionamiento, con un total aproximado el área de construcción de Ciento Catorce Metros Cuadrados (114 Mts.2) Por las razones anteriormente expuestas y de conformidad con los artículos 936 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, declare que dicho ciudadano es propietario de las mejoras antes mencionadas. Con el escrito presentó el solicitante, Cursantes a los folios (05 al 21), Justificativo de Testigos, evacuado ante el Juzgado Segundo de los Municipios Valera, Motatán, San Rafael de Carvajal y Escuque de la Circunscripción Judicial del Estado Trujillo; donde constan la declaración de los ciudadanos: HERMAY DEL ROCIO UZCATEGUI PERDOMO y LISBETH DEL CARMEN LINARES, venezolanas, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. 16.266.166 y 14.148.198, respectivamente. Copias Simples de documentos Registrados en la Oficina Subalterna de Registro Público de los Municipios Autónomos Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal de la Circunscripción Judicial del estado Trujillo, anotados bajo los Nros. 30, Tomo 10, Protocolo 1° Segundo Trimestre, y Nro. 17, Tomo 20, Protocolo 1°, último Trimestre. C O N S I D E R A C I O N E S P A R A D E C I D I R: Análisis Probatorio Primero: En cuanto a las documentales originales presentadas, se aprecian de conformidad con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil. Segundo: En cuanto a las testifícales de las ciudadanas HERMAY DEL ROCIO UZCATEGUI PERDOMO y LISBETH DEL CARMEN LINARES, antes identificadas, se aprecian de conformidad con el artículo 508 y 509 del Código de Procedimiento Civil las cuales se analizan a continuación: Declaración de los ciudadanos, HERMAY DEL ROCIO UZCATEGUI PERDOMO y LISBETH DEL CARMEN LINARES, ya identificados, quienes estuvieron contestes al exponer: que conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace seis y siete años, respectivamente, a la ciudadana Quintero Nava Doris Rosario; que les consta que Doris Quintero es propietaria legítima del lote de terreno que hoy conforma uno solo, y que lo adquirió por documentos separados, siendo sus linderos generales los siguientes NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del Inos, por donde mide diecisiete metros (17 Mts.) lineales, separando terreno que es o fue propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos propiedad de Luis Emilio Santos, por donde mide diecisiete metros (17 Mts.) lineales; ESTE: Colinda con lote de terreno Nro. 2, propiedad de Isabel Teresa Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.) lineales; y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, separando de Enrique Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.) lineales, que es cierto y les consta que dicha propiedad se encuentra registrada porque vieron el documento que contenía al final el auto de protocolización de la Oficina de Registro Inmobiliario de la ciudad de Valera y que acredita como propietaria a Doris Quintero, que es cierto y les consta que sobre los lotes de terreno propiedad de Doris Quintero, ella con su dinero hizo una casa para habitación familiar, construida en paredes de bloques de cemento frisadas con estructura de columnas en cabilla y concreto armado, techo de platabanda, pisos de cerámica, ventanas y puertas con protección en hierro, consta de Tres (03) dormitorios con puertas en madera, dos (02) baños, cocina, comedor, sala, lavandería y estacionamiento, con un total aproximado el área de construcción de Ciento Catorce Metros Cuadrados (114 Mts.2), y que eso les constan por haber visto cuando la ciudadana Doris Quintero compró los materiales y les pago a los trabajadores por concepto de mano de obra; y que dichas mejoras tiene un valor aproximado de Ochenta Mil Bolívares fuertes (Bs. F. 80.000,oo). A tal efecto, este Juzgador, observa que la exposición formulada por el solicitante y los instrumentos presentados y demás justificaciones que acompañaron, son suficientes e idóneos para establecer la procedencia de la solicitud, a fin de acreditar el derecho suficiente que le asiste a la ciudadana QUINTERO NAVA DORIS ROSARIO. Decisión Este Tribunal, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara las presentes actuaciones como TITULO SUPLETORIO DE POSESIÓN a favor de la ciudadana QUINTERO NAVA DORIS ROSARIO sobre unas mejoras construidas en un terreno de su propiedad, ubicadas en el sitio denominado ubicado en el sitio conocido como “La Cabecera”, jurisdicción de La Parroquia Carvajal, Municipio San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo; que el lote de terreno hoy conforma uno solo, los adquirió por documentos separados, siendo sus linderos los siguientes: PRIMERO: Con un área de Trescientos Metros Cuadrados (300 Mst2), sus linderos son: NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del INOS, por donde mide quince metros (15 Mts.) separando terreno propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos de Edilia Barrios Calderon, por donde mide quince metros (15 Mts.); ESTE: Colinda con lote de terreno Nro. 2, propiedad de Isabel Teresa Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.); y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.). Dicho lote de terreno lo adquirió según Documento Protocolizado ante la Oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 18 de mayo de 2004, inserto bajo el Nro. 30, Tomo 10, Protocolo 1°. SEGUNDO: Con un área de cuarenta metros cuadrados (40 Mts.2), sus linderos son: NORTE: Colinda con vía de acceso sobre terrenos propiedad del INOS, por donde mide dos metros (2 Mts.) separando terreno propiedad de Edilia Barrios Calderon; SUR: Con terrenos propiedad de Luis Emilio Santos, por donde mide dos metros (2 Mts.); ESTE: Colinda con lote de terreno de su propiedad, descrito anteriormente, por donde mide veinte metros (20 Mts.); y OESTE: Colinda con futura vereda pública, sobre terrenos de Edilia Barrios Calderon, separando de Enrique Barrios Calderon, por donde mide veinte metros (20 Mts.). Dicho lote lo adquirió según Documento Protocolizado ante la oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Valera, Motatán y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 24 de noviembre de 2004, inserto bajo el Nro. 17, Tomo 20, Protocolo 1°; las cuales construyó con dinero de su propio peculio y esfuerzo personal, consistente Una casa para habitación familiar, construida en paredes de bloques de cemento frisadas con estructura de columnas en cabilla y concreto armado, techo de platabanda, pisos de cerámica, ventanas y puertas con protección en hierro, consta de Tres (03) dormitorios con puertas en madera, dos (02) baños, cocina, comedor, sala, lavandería y estacionamiento, con un total aproximado el área de construcción de Ciento Catorce Metros Cuadrados (114 Mts.2). ASÍ LO DECIDE ESTE TRIBUNAL, quedando en todo caso a salvo derechos de terceros. Devuélvanse las originales de estas actuaciones a la parte actora y déjense copias certificadas para el archivo de este Tribunal. Dada, Firmada y Sellada en la Sede donde Despacha el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Agrario, Bancario y Constitucional de la Circunscripción Judicial del Estado Trujillo, a los Nueve (09) días del mes de Junio del año dos mil ocho (2008).- Años 198º de la Independencia y 149º de la Federación.- El Juez Titular, Abg. Rolando Lázaro Quintana Ballester. La Secretaria, Abg. Mireya Carmona Torres.- En la misma fecha se publicó el fallo, siendo las: La Secretaria, Abg. Mireya Carmona Torres RQB/MCT/jad.