Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se confirma, con base en las motivaciones precedentes, la decisión dictada el 21 de junio de 2010 por el Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró: parcialmente con lugar la demanda que por Resolución de Contrato de Arrendamiento incoara la ciudadana ADELA FENTE y la sociedad mercantil PROMOTORA AC37 SAMBIL C.A. contra el ciudadano ANTONIO EDMUNDO PEREIRA CONCEICAO, antes identificados; SEGUNDO: Se declara: (i) resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre la ciudadana ADELA FENTE DE HURTADO, como arrendadora y el ciudadano ANTONIO EDMUNDO PEREIRA DE CONCEICAO, actuando como arrendatario, celebrado el.....