Por las razones antes expuestas, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR, la apelación interpuesta por el abogado JOSE IGNACIO GEORGE, identificado en autos, en su condición de apoderado judicial de la parte demandada, contra la sentencia de fecha 22 de junio del año 2004, dictada por el Juzgado Tercero del Municipio Iribarren del Estado Lara. En consecuencia, se DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR, la demanda de Resolución de Contrato de Arrendamiento y Daños y Perjuicios, intentada por el ciudadano OSCAR RAFAEL GIMENEZ ARGUELLES, contra el ciudadano JUAN PEDRO LEANDRO DE LA ROSA. En consecuencia, Se condena a la parte demandada a cumplir las siguientes prestaciones: