Con fundamento en los artículos antes mencionados y cumplidos los extremos exigidos por la ley, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA en todas y cada una de sus partes la Transacción y en consecuencia se tendrán como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada en los mismos términos expuestos. Ahora bien, con respecto a la transacción que cursa a los folios sesenta y tres (63) y sesenta y cuatro (64), presentada en fecha 3 de noviembre de 2011, suscrita por el abogado Juan B. Caraballo Gamboa, antes identificado, por una parte y por la otra, el ciudadano Wilfredo José García, en su carácter de administrador de la Sociedad Mercantil Fabrica de Franelas Piraña C.A., plenamente identificada en autos, con relación a los honorarios profesionales, este Juzgado señala que forma parte del objeto de la transacción un litigio pendiente o eventual.....

En consecuencia por todos los razonamientos anteriormente expuestos, éste Tribunal Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO sigue la ciudadana IRIS DUGARTE SENGES contra la SOCIEDAD DE COMERCIO B.F. ELECTRONIC, C.A., en consecuencia se condena a la parte actora a: Conforme a lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena al pago de las costas a la parte perdidosa, por haber resultado vencida en el presente proceso. Déjese copia certificada en el copiador respectivo, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.- PUBLIQUESE Y REGISTRESE.