Por las motivaciones precedentes, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: Se declara procedente el presente Recurso de Hecho interpuesto por el abogado Fermín Toro Oviedo, apoderado judicial de la parte demandada reconviniente, en contra del auto proferido el 21 de junio de 2010 dictado por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante el cual denegó la apelación interpuesta el 20 de mayo de 2010 por la representación judicial de la accionada contra la decisión dictada el 13 de enero de 2010, en el juicio que por Resolución de Contrato de Compra-Venta sigue la ciudadana ISABEL SÁNCHEZ CASTAÑO contra la ciudadana LUISA TERESA FERMÍN (Expediente N° AH1C.....