Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Octavo Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara SIN LUGAR el Recurso de Apelación ejercido por la parte demandada en fecha 26 de julio de 2010. Como consecuencia se confirma en los argumentos expuestos en esta decisión la sentencia dictada en fecha veinte (20) de julio de dos mil diez (2010). En consecuencia se condena a la parte demandada a: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoara por el ciudadano ALFONSO DAGOBERTO PEREZ BONNA, en contra del ciudadano JULIO TERAN MARTINEZ.- SEGUNDO: Resuelto el Contrato de Arrendamiento, suscrito en fecha veintidós (22) de enero de dos mil siete (2007), autenticado ante la Notaría Pública Primera del Municipio Chacao, Distrito Metropoli.....