III DISPOSITIVO DEL FALLO Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido el 29 de febrero de 2006 por el abogado ROBERTO JOSÉ URBANO TAYLOR en su carácter de apoderado judicial de la parte accionante, CONSTRUCTORA 777-333, C.A., contra la decisión proferida el 22 de febrero de 2006 por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda confirmada. SEGUNDO: IMPROCEDENTE la prueba de informes promovida por el apoderado judicial de la parte demandante, sociedad mercantil CONSTRUCTORA 777-333, C.A. TERCERO: Por la naturaleza de lo decido, no hay especial cond.....

IV DISPOSITIVO DEL FALLO En mérito de lo antes expuesto, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el medio recursivo ejercido por la abogada SULMA ALVARADO ELMOR, en su carácter de apoderada judicial de la parte demandada sociedad mercantil TALLER MECANICO RODANY, C.A., en contra de la decisión dictada en fecha 16 de febrero de 2006, por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de ésta misma Circunscripción Judicial, la cual queda confirmada. SEGUNDO: SIN LUGAR las cuestiones previas opuestas conforme al artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, por la parte demandada. IMPROCEDENTE la defensa de fondo de falta de cualidad de la parte actora alegada por la accionada. TERCERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la .....

III DISPOSITIVO DEL FALLO Por los razonamientos anteriormente esgrimidos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte ejecutante contra de la decisión contenida en el acta de remate levantada en fecha 22 de noviembre de 2004, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de esta misma Circunscripción Judicial, con respecto a la extinción de los gravámenes que pesaban sobre el inmueble objeto de remate, la cual queda modificada. SEGUNDO: PROCEDENTE la extinción de la anticresis e hipoteca convencional de primer grado, constituida a favor del BANCO PROFESIONAL, C.A., por la cantidad de cuarenta y siete millones seiscientos mil bolívares (Bs. 47.600,00).....