PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 28 de mayo de 2009, por el abogado VICTOR RAMON BERMUDEZ actuando en su condición de apoderado judicial de la parte actora ciudadano ANTONIO FELIPE ROJAS MARCANO, contra la sentencia proferida el 17 de noviembre de 2008, por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda revocada conforme a las motivaciones expresadas en el presente fallo; SIN LUGAR la apelación por adhesión ejercida por la abogada ROCIO FARIAS CAÑAS en su condición de apoderada judicial de la parte demandada ciudadano MANUEL FARINHA JARDÍN QUINTAS. SEGUNDO: SIN LUGAR la oposición interpuesta por la apoderada judicial del demandado, ciudadano MANUEL FARINHA JARDIN QUINTAS, de conformidad con el ordinal 5º del artículo 663 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: CON LUGAR la demanda de ejecución de hipoteca incoada por el.....