PRIMERO: CON LUGAR la apelación intentada por la representación judicial de la actora, sociedad mercantil REGALOS COCCINELLE, C.A., contra la sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, de fecha 11 de junio de 2001.
SEGUNDO: CON LUGAR la demanda intentada por la sociedad mercantil REGALOS COCCINELLE, C.A. plenamente identificada en autos, contra las sociedades mercantiles INVERSORA EL RASTRO, C.A. y PROMOCIONES LA PINTORESCA, C.A.,. también plenamente identificadas en autos, en consecuencia, se declara que:
a) Que la actora, sociedad mercantil REGALOS COCCINELLE, C.A. tiene derecho preferente para adquirir el inmueble que ocupó como arrendataria y objeto de la presente acción, identificado así: un inmueble constituido por un local comercial signado con el N° 53-B-07, nivel 853,65, sector "B", número 07, que forma parte de la Primera Etapa del Centro Comercial Ciuda.....