ya que ha sido presenciado personalmente por este sentenciador en inspección judicial realizada en expediente de solicitud A-0098-2015, en fecha 14 de Diciembre de 2015, siendo sobre el mismo lote de terreno incluso, lo que denota a través de notoriedad judicial que exista el elemento característico de la competencia agraria patria, requisito sine qua non de todo procedimiento en materia agraria, por tal motivo, este Juzgador se declara competente para conocer y sustanciar la presente solicitud, instaurada por el ciudadano Manuel Rafael Maican Matheus, debidamente asistido por el profesional del derecho Juan Alfonso Viloria Montilla, plenamente identificados en autos, ASÍ SE DECIDE.