PRIMERO: LA INCOMPETENCIA de este Tribunal para conocer en esta Instancia la presente demanda de Nulidad de Venta, intentada por la Abogada en ejercicio Sorangel Saavedra, actuando con el carácter de apoderada judicial de la ciudadana Milanyer Josefina Castellanos de Graterol, contra Baudilio Peña y Sergio Antonio Graterol, las partes ya identificadas.