Visto la transacción de fecha 03 de Febrero de 2.009, suscrito por los ciudadanos: MARIA ELENA VALERA, titular de la Cédula de Identidad N° V-5.766.676, asistida por el Abogado LUIS ALBERTO VALERA ROSALES, inscrito en el I.P.S.A. bajo el N° 111.858, plenamente identificados en autos, Abogado AIDA PIÑA, titular de la Cédula de Identidad N° V-5.785.610, en su carácter de Apoderado Judicial del ciudadano ARGENIS COROMOTO PINEDA BARRETO, tal y como consta en instrumento Poder que riela a los folios 40 al 44 de este Expediente, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, y conforme a lo establecido en el Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, imparte su aprobación, HOMOLOGANDO dicha Transacción y se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada. Y se abstiene del Archivo definitivo del presente expediente hasta que se haga la entrega material del Inmueble s.....

Este Tribunal observa, que desde la fecha 20 de Septiembre de 2007, en que se practicó la medida de embargo preventivo decretada en autos, hasta el día de hoy, ha transcurrido 1 año, 4 meses y 16 días, sin que la parte demandante haya ejecutado ningún acto del procedimiento. Pues si bien es cierto que la inactividad del proceso, durante los lapsos expresamente establecidos por el legislador se sanciona con la Perención, el fundamento jurídico de esta figura procesal es la presunción del abandono incoado en un juicio por parte de la persona obligada a impulsarlo, y la declaración de Perención tal como se desprende del texto legal mismo de la norma que lo establece, se verifica de pleno derecho, valer decir, ope legis, desde el momento mismo en que ha transcurrido el término prescrito por la Ley, por lo cual existe aún antes de su declaratoria. En el caso bajo estudio ha transcurrido mucho más del lapso establecido por la Ley, desde la cual en fecha 20-09-2007, se realizó la última ac.....