En atención a tales requisitos, este tribunal observa: Que la parte demandante, desiste de la acción y del procedimiento y asimismo el demandado dio su consentimiento y manifestó estar de acuerdo; y como quiera de la revisión de las actas que conforman el expediente, se evidencia que ambas partes estuvieron debidamente asistidos por abogado, de manera que se le ha sido garantizado su derecho a la defensa; debe advertir este Tribunal que en el caso sub iudice, no era necesario el consentimiento del demandado, pues tal desistimiento de la acción lleva consigo el del procedimiento, aunado a que se realizo antes de la contestación de la demanda, a tenor de lo establecido en el articulo 265 del cuerpo adjetivo civil, razón por la cual el tribunal de conformidad con lo establecido en los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, le imparte su aprobación, homologando el mismo, se le da el carácter de cosa juzgada y se abstiene del archivo definitivo del expediente, hasta tanto qu.....

D I S P O S I T I V A Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Tercero de Primera de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Trujillo, con sede en Trujillo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la falta de cualidad de la parte demandada, ciudadana Ada Luisa Valero de Ángeles, identificada en autos, para sostener como demandada el presente juicio, por no tener la cualidad de propietaria y parte en el contrato de opción a compra celebrado por documento autenticado en fecha 4 de julio de 2013, bajo el N° 22, Tomo 101 de los libros respectivos. SEGUNDO: Se DESECHA la demanda por infundada, por haber operado la falta de cualidad de la demandada de autos TERCERO: Se condena en costas a la parte demandante por haber resultado vencida en este proceso, de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civ.....